Oferta en efectivo vs. listar con un agente
Vendernos a nosotros no es la respuesta correcta para todo el mundo. Aquí está la comparación honesta para que usted vea en cuál de las dos situaciones está.
Comisión
Vendernos a nosotros
Ninguna
Listar con un agente
Del 3% al 6% del precio de venta — de $3,000 a $6,000 en una casa de $100,000
Costos de cierre
Vendernos a nosotros
Normalmente los cubrimos nosotros
Listar con un agente
Suelen ser suyos
Reparaciones antes de vender
Vendernos a nosotros
Ninguna — compramos tal como está
Listar con un agente
Casi siempre necesarias para atraer compradores
Limpieza y preparación
Vendernos a nosotros
Ninguna. Deje atrás lo que quiera
Listar con un agente
Los compradores las esperan
Visitas de compradores
Vendernos a nosotros
Ninguna
Listar con un agente
Constantes, muchas veces con poco aviso
Tiempo para vender
Vendernos a nosotros
En tan solo 7 días
Listar con un agente
Normalmente de 6 a 12 meses
Riesgo de que la venta se caiga
Vendernos a nosotros
Pagamos en efectivo — no hay banco de por medio
Listar con un agente
La hipoteca del comprador puede caerse al final
Certeza sobre el precio
Vendernos a nosotros
Nuestra oferta no cambia
Listar con un agente
Las rebajas son comunes si la casa no se vende
Precio de venta
Vendernos a nosotros
Por debajo del valor total de mercado
Listar con un agente
Valor de mercado, antes de descontar los costos
Cuándo le conviene listar con un agente
Esto también se lo diríamos por teléfono, así que más vale que esté aquí:
- La casa está en buen estado y usted no tiene prisa. En el mercado abierto, con tiempo para esperar al comprador adecuado, normalmente le quedará más dinero incluso después de la comisión.
- Puede pagar los gastos mientras la casa espera. Hipoteca, impuestos, seguro y mantenimiento durante seis a doce meses son dinero real — pero si eso no le pesa, el tiempo juega a su favor.
- Sacar el precio más alto posible le importa más que la certeza. Una venta en efectivo cambia parte del precio por rapidez y por saber que realmente va a cerrar. Si ese intercambio no le vale la pena, no lo haga.
Normalmente somos la mejor respuesta en el caso contrario: la casa necesita trabajos que usted no puede pagar, hay una fecha límite que no se mueve — una ejecución hipotecaria, una sucesión, una mudanza — o usted simplemente necesita terminar con esto.
Consiga el número y después decida
No puede comparar bien las dos opciones hasta saber cuál es realmente nuestra oferta. Averiguarlo es gratis y no lo compromete a nada.
(305) 458-8826Reciba su oferta en efectivo
Oferta justa en efectivo en 24 horas. Sin compromiso.