Offre au comptant ou mise en vente avec un agent
Traiter avec nous n’est pas la bonne solution pour tout le monde. Voici la comparaison honnête, pour que vous voyiez dans quelle situation vous êtes.
Commission
Nous la vendre
Aucune
Passer par un agent
De 3 à 6 % du prix de vente — de 3 000 $ à 6 000 $ sur une maison à 100 000 $
Frais de clôture
Nous la vendre
Nous les prenons généralement en charge
Passer par un agent
En général à votre charge
Travaux avant la vente
Nous la vendre
Aucun — nous achetons en l’état
Passer par un agent
Presque toujours nécessaires pour attirer les acheteurs
Nettoyage et mise en valeur
Nous la vendre
Aucun. Laissez ce que vous voulez sur place
Passer par un agent
Attendus par les acheteurs
Visites
Nous la vendre
Aucune
Passer par un agent
Continuelles, souvent au dernier moment
Délai de vente
Nous la vendre
En seulement 7 jours
Passer par un agent
Le plus souvent 6 à 12 mois
Risque que la vente échoue
Nous la vendre
Nous payons au comptant — aucune banque impliquée
Passer par un agent
Le prêt de l’acheteur peut être refusé au dernier moment
Certitude sur le prix
Nous la vendre
Notre offre ne change pas
Passer par un agent
Les baisses de prix sont courantes si le bien stagne
Prix de vente
Nous la vendre
En dessous de la pleine valeur du marché
Passer par un agent
Valeur du marché, avant déduction des frais
Quand il vaut mieux passer par un agent
Nous vous le dirions aussi au téléphone, autant que ce soit écrit ici :
- La maison est en bon état et vous n’êtes pas pressé. Sur le marché libre, avec le temps d’attendre le bon acheteur, il vous restera généralement davantage, même après la commission.
- Vous pouvez assumer les frais pendant l’attente. Prêt, impôts, assurance et entretien pendant six à douze mois représentent de l’argent réel — mais si cela ne vous pèse pas, le temps joue pour vous.
- Obtenir le prix le plus élevé compte plus que la certitude. Une vente au comptant échange une partie du prix contre la rapidité et la garantie que la vente aboutira. Si cet échange n’en vaut pas la peine pour vous, ne le faites pas.
Nous sommes généralement la meilleure réponse dans le cas inverse : la maison demande des travaux que vous ne pouvez pas payer, une échéance que vous ne pouvez pas repousser — une saisie, une succession, un déménagement — ou vous avez simplement besoin d’en finir.
Obtenez le montant, puis décidez
Vous ne pouvez pas vraiment comparer les deux options tant que vous ne connaissez pas notre offre. Le savoir est gratuit et ne vous engage à rien.
(305) 458-8826Obtenez votre offre au comptant
Offre au comptant au juste prix, sous 24 heures. Sans engagement.